Вы здесь

Почему купить квартиру может быть трудно, даже если деньги у вас есть?

admin
06.03.2017

Если вам кажется, что единственной проблемой на пути к заветной квартиры могут быть финансовые вопросы, вы будете удивлены, что это чаще всего абсолютно не так.

Конечно, первое и самое главное задание потенциального покупателя - собрать нужную сумму. Но на этом все только начинается. Какие проблемы могут возникнуть, и как их следует решать?

Огромный выбор

В любом городе можно найти немало объявлений по продаже квартир или частных домов. Например, если вам нужно жилье в Ивано-Франковске, достаточно зайти на портал по ссылке и удивиться такому большому количеству актуальных предложений. Аналогичная ситуация наблюдается в любом другом городе, квартиры продают даже в совсем маленьких городках и селах.

С одной стороны, большой выбор жилья позволяет выбрать идеальный вариант почти под любые требования. С другой стороны, в такой ситуации легко запутаться. Кроме того, на просмотр всех объявлений понадобится немало времени. Единственный выход - четко сформулировать свои требования к будущей квартире и настроить фильтры поиска на сайте с объявлениями. Это существенно уменьшит количество предложений, позволит сэкономить время и найти действительно идеальный вариант.

Мошенничество на каждом шагу

Следующая проблема потенциального покупателя жилья - мошенники, которые встречаются как среди застройщиков, так и владельцев недвижимости на вторичном рынке. Защитить себя поможет внимательность, отсутствие спешки и придирчивость. Не будет лишней также помощь профессионального юриста, который знает все нюансы подобных сделок и способы избежания многих проблем.

Если вы выбираете новостройку, стоит детально изучить опыт и репутацию строительной компании. Застройщик должен иметь все необходимые разрешения как на проведение строительных работ в целом, так и конкретно по выбранному проекту. Большое количество успешно завершенных проектов и отсутствие негативных отзывов на форумах и тематических порталах - доказательство того, что застройщику можно доверять.

В случае покупки квартиры на вторичном рынке отзывы, конечно, не удастся, поэтому работа юриста является весьма актуальной. Он должен проверить, не прописаны по указанному адресу несовершеннолетние дети, люди с психическими расстройствами и другими диагнозами, которые в будущем могут стать реальной проблемой для нового владельца. Стоит также поинтересоваться наличием долгов за коммунальные услуги, любых залогов или кредитов, связанных с этой квартирой.

Любые справки от владельцев жилья эксперты советуют проверять лично.